Il volume analizza gli aspetti e i profili legati al fenomeno della circolazione dei beni culturali nella sua dinamicità e in sintonia con il dato normativo.

Nel rapporto tra Pubblica Amministrazione e cittadino, che costituisce il fulcro della disciplina dei beni culturali, il notaio occupa una posizione privilegiata, in quanto garantisce la legittimità e la certezza della contrattazione. La funzione del notaio si valorizza ulteriormente in questa materia pensando all’interesse alla tutela ed alla valorizzazione del patrimonio culturale e all’interesse alla circolazione, tendenziale fonte di ricchezza, che impone controlli diffusi in occasione del trasferimento.

In questo senso il notaio funge da «ponte» tra la fattispecie astratta e i molteplici interessi del caso concreto, con l’obiettivo dell’armonizzazione di questi ultimi nella cornice dei valori e principi della Carta costituzionale e della normativa vigente.

Esempi di fondamentale importanza sono l’autorizzazione all’alienazione di beni immobili di proprietà dello Stato, di enti pubblici, nonché di persone giuridiche private non lucrative; alla c.d. autorizzazione postuma; alle conseguenze della omessa, tardiva o incompleta denuncia e, quindi, al regime giuridico degli atti contra legem e alla pubblicità sanante; alla questione dell’espansione del vincolo dal suolo al costruito; all’usucapibilità del bene culturale.

Rigore scientifico, ragionato bilanciamento tra approfondimento teorico della materia e profonda conoscenza della prassi contribuiscono a rendere il Volume un essenziale punto di riferimento nello studio dei beni culturali, anche per l’offerta di soluzioni applicative sempre rispettose del principio di legalità e coerenti con il sistema ordinamentale.

Nuova e di grande rilievo è l’attenzione riposta su temi trasversali, come quello dell’alienazione dei beni immobili che fanno parte di piani di dismissione pubblica dello Stato e di altri enti pubblici, così come di quelli appartenenti a soggetti già pubblici e che solo al momento del trasferimento non risultano più esserlo formalmente.

Infine, in un’ottica più specificamente pratica forniscono chiarezza e completezza conclusive i profili fiscali, le appendici nelle quali vengono raccolte una serie di clausole negoziali, utili alla risoluzione di peculiari questioni teorico-applicative, il quadro sinottico degli adempimenti in relazione ai singoli atti, la legislazione ed i documenti di prassi.