Descrizione

Il testo illustra la disciplina delle detrazioni spettanti ai contribuenti che investono nel miglioramento dei propri immobili, in termini di: 

• interventi di recupero del patrimonio edilizio   
• interventi per la riduzione del rischio sismico (cd. “sisma bonus”)
• interventi di sistemazione a verde (cd. “bonus verde”)
• riqualificazione energetica degli edifici (cd. “ecobonus”)
• acquisto di mobili e grandi elettrodomestici per l’arredo degli immobili ristrutturati (cd. “bonus arredo”)
• eliminazione delle barriere architettoniche (detrazione pari al 75%)
• interventi di efficientamento energetico e antisismici con maxidetrazione (cd. “superbonus”)
• interventi di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici (cd. “bonus facciate”).

alla luce delle importanti novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2025, unitamente ad altre recenti disposizioni normative, nonché ai numerosi documenti interpretativi in materia pubblicati dall’Agenzia delle Entrate.

Ampio spazio è riservato inoltre all’analisi delle opzioni di cessione del credito e sconto in fattura, non più praticabili, se non in via residuale, a partire dal 17 febbraio 2023, e le numerose modifiche alla disciplina intervenute nel corso dell’ultimo biennio, da ultimo con il D.L. n. 39/2024 e relativa Legge di conversione.

Ogni agevolazione è trattata nel dettaglio: sono analizzati gli aspetti generali (soggetti, immobili ed interventi interessati), l’iter da seguire per poter fruire del beneficio in dichiarazione dei redditi e le regole di calcolo ed attribuzione della detrazione. La trattazione è completata da tabelle, schemi riassuntivi ed esempi di documentazione, al fine di rendere più agevole la lettura e la comprensione dei concetti illustrati.