Descrizione

-  Acquisto e agevolazioni
-  Detrazioni d’imposta
-  Redditi fondiari
-  Nuova Imu
-  Cessione dell’immobile
-  Imposta di successione e donazione
-  Credito d’imposta
-  Immobili all’estero
-  Professionisti
-  Imprese immobiliari
-  Immobili nelle imprese industriali e commerciali
-  Accertamenti
-  Locazioni e Cedolare secca sugli affitti

Aggiornato con le novità del Decreto Salva Italia (D.L. 6 dicembre 2011, ?n. 201, convertito in Legge 22 dicembre 2011, n. 214)

L’opera tratta con esempi, casi pratici e tavole sinottiche, le numerose disposizioni che disciplinano l’intera normativa tributaria nel settore immobiliare. Con taglio operativo si analizzano le singole problematiche anche relative alla compilazione di modelli.
La trattazione è così suddivisa:
Parte I - IMMOBILI E PRIVATI
-  L’acquisto dell’immobile - le agevolazioni prima casa
-  Le detrazioni di imposta
-  I redditi fondiari
-  La cessione dell’immobile
-  L’imposta di successione e di donazione
-  Il credito di imposta per il riacquisto della prima casa
-  Redditi di immobili detenuti all’estero
Parte II - IMMOBILI E PROFESSIONISTI
-  Il costo di acquisizione degli immobili
-  Le spese relative agli immobili
-  La cessione degli immobili strumentali: plusvalenze e minusvalenze
-  La deducibilità dei canoni di locazione relativi agli immobili
-  Costi relativi agli immobili e Modello Unico
Parte III - LE IMPRESE IMMOBILIARI
Parte IV - GLI IMMOBILI NELLE IMPRESE INDUSTRIALI E COMMERCIALI
-  Partecipazione al reddito degli immobili strumentali
-  Leasing immobiliare
-  Manutenzioni - Deducibilità fiscale ex art. 102 tuir
-  Deducibilità degli interessi passivi
Parte V - GLI ACCERTAMENTI
Parte VI - LA LOCAZIONE IMMOBILIARE
Questa edizione - che tiene conto della legge di conversione del c.d. “Decreto Sviluppo” – esce all’indomani delle importanti novità del c.d. “Decreto Salva Italia” (D.L. n. 201/2011, convertito in Legge 22 dicembre 2011, n. 214) che  ha anticipato l’applicazione dell’Imu e introdotto importanti novità in tema di detrazione 36% sulle spese sostenute per le ristrutturazioni edilizie e di nuova imposta erariale sui redditi da immobili detenuti all’estero.
Andrea Schiavinato
Dottore Commercialista e Revisore dei Conti. Si dedica principalmente al contenzioso tributario e al controllo di gestione. Svolge anche attività didattica presso l’Università Cattolica di Milano.
Serena Francesca Giubileo
Dottore Commercialista e Revisore dei Conti. Si occupa ?di fiscalità d’impresa e di diritto societario.